Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im Herzen von Keitum

Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage „Stutenhof“ im idyllischen Keitum auf Sylt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage an der südöstlichen Seite und bietet direkten Zugang zu einem parkähnlichen Grundstück von ca. **3.800 m²**. Als genehmigte Ferienimmobilie ist sie ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die das maritime Flair von Keitum genießen möchten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **heller Wohnraum mit Essbereich** und einer praktischen Küchenzeile, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiger Schlafraum mit südöstlicher Ausrichtung sowie ein modernes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche befindet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Genehmigte Ferienimmobilie * Ruhige Lage im Herzen von Keitum * Terrasse mit Blick in den Garten * Moderner Wohnraum mit Essbereich und Küchenzeile * Geräumiger Schlafraum im Obergeschoss * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Eigener PKW-Stellplatz * Separater Abstellraum im Gartenhaus

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über eine eigene Terrasse, die von einer Rhododendron-Hecke blickgeschützt ist. Ein **zugeordneter PKW-Stellplatz** auf dem weitläufigen Grundstück und ein eigener Abstellraum in einem gemeinschaftlichen Gartenhaus runden dieses attraktive Angebot ab. Die Lage in Keitum, dem grünen Herzen Sylts, bietet eine einzigartige Lebensqualität mit prächtigen Friesenhäusern, exklusiven Boutiquen und Restaurants sowie der Nähe zum Wattenmeer, das zu Spaziergängen einlädt. Die Anbindung über die C.-P.-Hansen-Allee ist hervorragend.