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Historisches Altbau-Juwel in Rudolstadts Zentrum - Property view 1 of 25
For SaleApartment

Historisches Altbau-Juwel in Rudolstadts Zentrum

Rudolstadt, Bundesrepublik Deutschland

€145,998
€1,292/m²
8
rooms
113
1
floor
Original condition
Condition
Gas
Heating
268 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:1891
Condition:Original condition
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie diese einzigartige Investmentmöglichkeit im Herzen der Rudolstädter Altstadt. Das Mehrfamilienhaus aus den **1890er Jahren** wurde Mitte der 1990er Jahre in zwei separate, gut vermietete Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet eine **Gesamtfläche von ca. 110 m²**.

**Innenbereich** Die beiden Wohnungen, eine mit ca. 50 m² und die andere mit ca. 60 m², verfügen über attraktive Grundrisse. Aktuell als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert, besteht die Möglichkeit, den ursprünglichen **4-Zimmer-Grundriss** für eine Familie wiederherzustellen. Beide Einheiten sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen.

**Ausstattung** * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Langzeitvermietung, möblierte Kurzzeitvermietung oder Eigennutzung * Historischer Altbaucharme * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur * Potenzial für Wertsteigerung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **exponierten Lage** in der historischen Altstadt von Rudolstadt, unterhalb des Schlosses Heidecksburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem fußläufig erreichbar. Rudolstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Flair und guter Anbindung im Städteverbund "Dreiklang".

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Gas
Land Area:268 m²

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Rudolstadt
Region:Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

40/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

23
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

14
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 days ago

Updated June 18, 2026

Costs

Financing

€592/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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