Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Schwäbisch Gmünd

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Schwäbisch Gmünd bietet auf ca. **88,80 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage suchen.

**Objektbeschreibung** Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und helle Räume. Sie ist **sofort bezugsfertig** und wurde regelmäßig instand gehalten. Zu den durchgeführten Renovierungen zählen unter anderem das Dach, die Kellerfenster und das Garagendach. Beheizt wird die Wohnung über einen traditionellen Kachelofen, wobei die Option auf einen Gasanschluss besteht. Zusätzlichen Stauraum bieten **zwei Kellerräume** und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Eine **Garage** ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Ca. 88,80 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Erdgeschoss * Kachelofenheizung (Gasanschluss optional) * Zwei Kellerräume * Zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss * Separate Garage * Regelmäßige Renovierungen (Dach, Fenster, Garagendach)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Schwäbisch Gmünd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.