Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bad Segeberg mit Stellplatz

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **69 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1956** in Bad Segeberg.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Ein zur Wohnung gehörender **Außenstellplatz** ist als Sondereigentum ausgewiesen und im Kaufpreis enthalten.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 69 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Balkon: Ja * Kellerraum und Dachbodenabteil * Außenstellplatz (Sondereigentum) * Hausgeld: 522,17 € monatlich * Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft: 124.502,10 €

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Segeberg, das von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch das gute Straßennetz und den Bahnhof Bad Segeberg optimal, mit schnellen Verbindungen über die A21 nach Kiel, Lübeck und Hamburg. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Wohnangebot ab.