Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Leverkusen

Entdecken Sie diese **hellen und modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen** im beliebten Leverkusener Stadtteil Quettingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **93 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung, inklusive **zwei Badezimmern**, bietet diese Immobilie hohen Wohnkomfort für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses, erbaut im Jahr **1984** und kürzlich modernisiert. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung, die zum sofortigen Einzug einlädt.

**Besondere Merkmale:** * **93 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 moderne Badezimmer** * **Garage und Stellplatz im Kaufpreis enthalten** (Garage 15.000€, Stellplatz 10.000€) * **Baujahr 1984**, kürzlich modernisiert * **Zentrale Heizkörperheizung** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die **Station Opladen** ist nur ca. 760 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind bequem in ca. 420 Metern erreichbar. Mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 450 Meter). Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Leverkusen und die Universität sind ebenfalls gut erreichbar.