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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€595,000
€6,761/m²
3
rooms
88
2/5
floor
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities · 6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1900
Condition:Very good
Energy:E
Elevator

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im beliebten Boxhagener Kiez. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die klassischen Altbaucharme mit urbanem Flair verbindet. Mit einer Wohnfläche von **88 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten.

Die gut geschnittenen Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung repräsentiert ein wahres Berliner Original, das den Charme eines klassischen Altbaus mit dem lebendigen Stadtleben verbindet.

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen des lebendigen Friedrichshains, dennoch in einer angenehm ruhigen Lage zwischen Ostkreuz und Frankfurter Allee. Die unmittelbare Umgebung bietet das typische Kiez-Flair mit zahlreichen Cafés, Bars, kleinen Geschäften und einer kreativen Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen für eine einfache Erreichbarkeit der gesamten Stadt.

**Ausstattung:** * Klassischer Altbaucharme * Sofort verfügbar * Zentrale Lage in Friedrichshain * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Lebendiges Kiez-Umfeld

Specs

All details

Building

Floor:2 / 5
Heating:Gas

Amenities

Balcony(6 m²)
Cellar(4 m²)

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 7 days ago

Updated June 17, 2026

Costs

Financing

€2,412/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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