Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken – Ideal für Kapitalanleger!

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines im Jahr **1995 erbauten** Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Klarenthal steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **53 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine attraktive Wohnatmosphäre und stellt eine hervorragende **Kapitalanlage** dar, da die Immobilie derzeit vermietet ist und laufende Einnahmen generiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und ermöglicht eine optimale Raumnutzung, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Baujahr: **1995** * Erdgeschosslage * Gepflegter Zustand * **1 Schlafzimmer**, **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Saarbrücker Stadtteil Klarenthal. Die Umgebung zeichnet sich durch einen gewachsenen Ortskern und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Saarbrücker Innenstadt und zur französischen Grenze sowie zu umliegenden Wald- und Naherholungsgebieten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.