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Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€560,000
3
rooms
A+
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2028
Condition:Project
Energy:A+
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie das "Rahlstedter Trio", ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen in einer hervorragend angebundenen Lage in Hamburg-Rahlstedt vereint. Dieses Ensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit einem grünen Innenhof und einer gemeinsamen Tiefgarage bietet insgesamt 56 moderne Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 bis 3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **ca. 48 m² bis 81 m²**. Als Teil eines KfW 40-Standards Neubauprojekts profitieren Sie von energieeffizientem Wohnraum. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für **Sommer 2028** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre neue Wohnung von Anfang an mitzugestalten.

**Besonderheiten:** * KfW 40 Standard für hohe Energieeffizienz * Moderne Architektur mit Tiefgarage und Fahrradraum * Attraktive Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² * Geplante Fertigstellung Sommer 2028 * Ruhige Lage mit urbaner Anbindung

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt kombiniert städtisches Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 20 Minuten und die Ostsee in 50 Minuten. Die neue S-Bahnlinie S4 wird die Anbindung weiter verbessern. Naturgebiete wie das Stapelfelder Moor und das Rahlstedter Gehölz laden zur Erholung ein.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

33
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

63
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

61
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

40
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

56
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 days ago

Updated June 16, 2026

Costs

Financing

€2,270/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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