Barrierefreies 3-Zimmer-Apartment mit Balkon in Osnabrück

Diese **92 m²** große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Osnabrück bietet modernen Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Die Wohnung wurde kürzlich **komplett barrierefrei umgebaut** und besticht durch eine helle, zeitgemäße Ausstattung, die für verschiedene Lebensphasen geeignet ist. Ein **frisch installierter Gasbrennwerttherme** sorgt für effiziente und zuverlässige Wärme.

Das Innere der Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder ältere Menschen eignen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Ein besonderes Highlight ist das **vollständig barrierefrei gestaltete Badezimmer**, das sowohl modern als auch funktional ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz im Hof und ein separates Kellerabteil. Ein **Aufzug im Gebäude** erleichtert den Zugang und erhöht den Wohnkomfort erheblich, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten.

Die Lage in Osnabrück ist ausgezeichnet: An einer bekannten Einfallstraße gelegen, bietet sie eine **direkte Anbindung zur Innenstadt** und zu beliebten Wohnlagen. Mehrere Stadtbuslinien verkehren direkt vor der Tür, was eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu einem Waldzoo, einem naturkundlichen Museum und ausgedehnten Waldgebieten bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.