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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oyten - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oyten

Allerstr.68-72, Oyten, Bundesrepublik Deutschland

€149,000
€2,292/m²
2
rooms
65
1/2
floor
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1998
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator

Description

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 27) befindet sich im **1. Obergeschoss** der Service-Wohnanlage "Wohnpark Hubertus" in Oyten. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäudeteilen mit insgesamt 40 Wohnungen, wurde **1998 erbaut**. Die Wohnung selbst ist derzeit nicht vermietet, bietet aber bei Vermietung ein **jährliches Mietrenditepotenzial von 8.160,00 Euro**. Ein großzügiger **Südwest-Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ideal für seniorengerechtes Wohnen konzipiert. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Hausmeisterdienst und eine Hausverwaltung kümmern sich um die Belange der Mieter und erstellen auf Wunsch auch die jährliche Betriebskostenabrechnung, was die Verwaltung für den Eigentümer erheblich erleichtert.

**Wichtige Daten auf einen Blick:** * Wohnfläche: ca. 65 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1998 * Balkon: Südwest-Ausrichtung * Heizungsart: Zentralheizung (Gas) * Energiekennwert: 129,10 kWh/(m²*a) (Verbrauchsausweis)

Die Lage in der Allerstraße 68-72 in Oyten ist ruhig und naturnah, **nahe dem Erholungsgebiet "Oyter See"**. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause dar.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar

Location

Street:Allerstr.68-72
City:Oyten
Region:Landkreis Verden
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

53/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

18
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

26
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

30
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

27
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 16, 2026

Costs

Financing

€604/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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