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Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Ingolstadt - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Ingolstadt

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

€149,000
€3,582/m²
2
rooms
41.6
2/2
floor
D
Energy
Gas
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1989
Energy:D
Garage
Parking

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen bietet auf ca. **41,6 m² Wohnfläche** eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung. Der offene Wohnbereich integriert harmonisch Wohnen, Essen und Kochen. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch in den offenen Wohnraum integriert. Ein separates Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Erholung, während das funktional ausgestattete Badezimmer den Wohnkomfort abrundet. Die Wohnung wurde **1989 erbaut** und ist gut gepflegt.

**Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Helle Räume * Offene Küche * Funktionales Badezimmer * Ca. 41,6 m² Wohnfläche

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Westen von Ingolstadt, unweit des Klinikums. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Region. Die Lage vereint die **Annehmlichkeiten der Stadt** mit der Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Garage
Parking

Location

City:Ingolstadt
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

42/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

14
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

12
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

5
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

12
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 16, 2026

Costs

Financing

€604/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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