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Neubau-Wohnung mit Panoramablick in Winnenden - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Neubau-Wohnung mit Panoramablick in Winnenden

Herderweg 16 + 16/1, Winnenden, Bundesrepublik Deutschland

€839,000
€6,871/m²
4
rooms
122.1
New
Condition
Underfloor
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Ownership:personal
Elevator

Description

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in begehrter Halbhöhenlage von Winnenden. Dieses Projekt umfasst zwei stilvolle Gebäude mit insgesamt sieben hochwertigen Eigentumswohnungen, die durch ihre einzigartige Aussichtslage bestechen. Genießen Sie von hier einen **weiten Blick ins Grüne und über Teile der Stadt** – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Grundrisse** und durchdachte Raumkonzepte, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort bieten. Moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Ausrichtung und Hanglage des Grundstücks sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und ermöglichen beeindruckende Ausblicke aus nahezu jeder Wohnung. Die Wohnungen werden in bewährter RIKER-Qualität geplant und realisiert.

**Besondere Merkmale** * Neubauprojekt mit zwei Gebäuden * Insgesamt sieben exklusive Eigentumswohnungen * Einzigartige Aussichtslage mit Panoramablick * Naturnahe und ruhige Umgebung * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Großzügige und durchdachte Grundrisse * Lichtdurchflutete Räume dank optimaler Ausrichtung

**Lage und Infrastruktur** Winnenden verbindet auf ideale Weise das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Vorzüge urbaner Infrastruktur. Eingebettet in die sanften Hänge des Rems-Murr-Kreises und nur rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die S-Bahn-Linie S3 bringt Sie in etwa 25 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B14 und die A81 ist ebenfalls hervorragend. Winnenden ist ein attraktiver und **zukunftssicherer Wohnort** in der wirtschaftsstarken Metropolregion Stuttgart.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar

Location

Street:Herderweg 16 + 16/1
City:Winnenden
Region:Rems-Murr-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

62
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

80
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

85
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

65
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 15, 2026

Costs

Financing

€3,401/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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