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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Oberhausen - Property view 1 of 17
For SaleApartment

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Oberhausen

Oberhausen, Bundesrepublik Deutschland

€95,000
€1,284/m²
3
rooms
74
1/2
floor
D
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+1
Rooms:3
Year Built:1962
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:state
Garage
Parking

Description

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 6-Familienhauses im beliebten Schladviertel von Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** und einem durchdachten Schnitt eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren schönen **Balkon**, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Die separate Küche ist praktisch und funktional.

**Besondere Merkmale:** * Schöner Balkon mit Ausblick * Helles Badezimmer mit Fenster * Separate Küche * Inklusive **Einzelgarage** * Ruhige Lage im Schladviertel

Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück, der jährliche Erbpachtzins beträgt **440,55 €** (38,55 € monatlich). Die Lage im Schladviertel ist ruhig und von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das CentrO sowie die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A2, A3, A40 und A42 ist ebenfalls hervorragend.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 2
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Oberhausen
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

86
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

82
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

98
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

51
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 15, 2026

Costs

Financing

€385/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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