Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg Göggingen mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **modernisierten Eigentumswohnung** im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Fünfgeschossers und bietet auf ca. **55,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern.

**Umfassend modernisiert im Jahr 2023**, präsentiert sich die Wohnung in **nahezu neuwertiger Qualität**. Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre in den Wohnbereichen, während hochwertige Fliesen in den Nassbereichen für Langlebigkeit sorgen. Die **moderne Einbauküche** ist funktional und stilvoll gestaltet und das Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design.

**Besondere Merkmale dieser attraktiven Immobilie:** * Sonnige Balkon mit herrlichem Ausblick * Bequeme Erreichbarkeit dank Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** für sicheres Parken (zzgl. 20.000 €) * Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil * Zentralheizung mit Gasversorgung * **Weitgehend barrierefreie** Gestaltung * Einbauküche und Einbauschränke im Flur zur Übernahme (zzgl. 9.000 €)

**Lage:** Göggingen ist einer der begehrtesten Stadtteile Augsburgs und kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahnen A8 und A96 sind schnell erreichbar. Grüne Oasen wie der Kurpark Göggingen laden zur Erholung ein.