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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Königsbrunn - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Königsbrunn

Richard-Wagner-Straße 39, Königsbrunn, Bundesrepublik Deutschland

€179,000
€3,315/m²
2
rooms
54
0
floor
B
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1963
Condition:Very good
Energy:B
Ownership:personal

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1963** in einer begehrten Lage von Königsbrunn.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **54 m² Wohnfläche**. Der helle und großzügige Wohnbereich mit ca. 20 m² bietet direkten Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der einen schönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten freigibt. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 m²) und eine funktionstüchtige Einbauküche mit Elektrogeräten vervollständigen das Raumangebot. Das modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

* **Kunststofffenster** mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden * Zentrale **Öl-Zentralheizung** (erneuert 2010) mit Vollwärmeschutz * Eigenes **Kellerabteil** mit Licht und Strom * Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller * **Balkon** mit Südausrichtung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage am nördlichen Ortsrand von Königsbrunn. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 3) sind bequem fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur mit Wiesen, Feldern und dem Stadtwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Ilsesee ist nur wenige Fahrradminuten entfernt.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Oil

Amenities

Balcony
Garden
Cellar

Location

Street:Richard-Wagner-Straße 39
City:Königsbrunn
Region:Landkreis Augsburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

64
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

47
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

75
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago · 8 views

Updated June 12, 2026

Costs

Financing

€726/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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