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Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Butzbach - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Butzbach

Griedel, Bundesrepublik Deutschland

€198,000
€3,333/m²
3
rooms
59.4
3/3
floor
C
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1960
Condition:Very good
Energy:C
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im 2. Obergeschoss von Butzbach. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59 m²** bietet die Wohnung ein helles und freundliches Wohnambiente, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen **sonnig-hellen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad und ein Flur runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Sonniger Balkon mit Platz für Entspannung * Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener Kfz-Stellplatz * Gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Butzbach im Wetteraukreis, nahe dem Naturpark Hochtaunus. Butzbach bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A45 ist hervorragend, und Frankfurt am Main ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 35 Minuten erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe macht Butzbach zu einem attraktiven Wohnort.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Griedel
Region:Wetteraukreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 6 days ago

Updated June 12, 2026

Costs

Financing

€803/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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