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Loftartige Dachterrassen-Wohnung in Poing bei München - Property view 1 of 14
For SaleApartment

Loftartige Dachterrassen-Wohnung in Poing bei München

Anzing, Bundesrepublik Deutschland

€730,000
€7,157/m²
3
rooms
102
2/2
floor
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2013
Condition:Good
Elevator
Garage
Parking

Description

Erleben Sie diese **traumhafte, loftartige Wohnperle** in Poing, ideal gelegen in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung.

Diese exklusive Etagenwohnung im Stil eines Penthouses befindet sich im **2. Obergeschoss mit Lift** und bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und besticht durch hochwertige Schieferplatten-Fliesen mit angenehmer **Fußbodenheizung**.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Helles Badezimmer mit Badewanne und separatem Duschbad en Suite am Schlafzimmer * **Großzügige, sonnige Süd-Ost-Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzliches Kellerabteil für Stauraum * **Zwei Stellplätze:** Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten * Sofortiger Bezug möglich, spätestens jedoch zum 01.11.2026

Die Lage in Poing, nur ca. 2 Gehminuten von der S-Bahn (S2) entfernt und mit schnellem Anschluss an die A94 (ca. 8 Min.), bietet eine **hervorragende Anbindung** an München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete und der Wildpark Poing sind ebenfalls schnell erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Anzing
Region:Landkreis Ebersberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

46/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

32
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

23
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 12, 2026

Costs

Financing

€2,959/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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