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Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Neubau-Juwel in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€460,000
3
rooms
A+
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2028
Condition:Project
Energy:A+
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Willkommen im "Rahlstedter Trio", einem exklusiven Neubauprojekt, das **modernen Wohnkomfort** mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und idealen Verkehrsanbindungen verbindet. Dieses außergewöhnliche Ensemble besteht aus drei Mehrfamilienhäusern, die sich um einen **grünen Innenhof** gruppieren und über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen. Die angebotenen Eigentumswohnungen entsprechen dem **KfW 40 Standard** und bieten Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² mit 2 bis 3 Zimmern.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden und bietet ein komfortables Zuhause für Selbstnutzer und eine attraktive Kapitalanlage für Investoren.

* **KfW 40 Standard** für hohe Energieeffizienz * Moderne Architektur mit **grünem Innenhof** * Eigene **Tiefgarage** und Fahrradraum * Wohnflächen von ca. 48 m² bis 81 m² * Voraussichtliche Fertigstellung: **Sommer 2028**

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt ist ideal für alle, die städtisches Leben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung ist exzellent: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger City in nur 20 Minuten und die Ostsee in 50 Minuten. Die neue S-Bahnlinie S4 wird die Anbindung weiter verbessern, aktuell gelangen Sie mit der Regionalbahn in unter 15 Minuten ins Stadtzentrum.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump

Amenities

Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

33
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

63
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

61
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

58
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

40
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 11, 2026

Costs

Financing

€1,865/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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