Helle 70m² Wohnung in Top-Lage von Meerbusch mit Loggia

Diese **hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in einer **Top-Lage von Meerbusch**.

Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine helle Loggia, die zum Entspannen einlädt. Sie ist zum **01.09.2026 bezugsfrei** und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * Helle Loggia * Gepflegte Eigentümergemeinschaft * Zentrale Lage in Meerbusch-Büderich * Monatliches Hausgeld: **320,- EUR** (inkl. Rücklagenzuführung)

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 49 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten und zentralen Lage** in Meerbusch-Büderich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das 'Deutsche Eck' mit Geschäften und Cafés, sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an die Autobahnen A44, A57 und A52 ist ebenfalls sehr gut.

Weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Kauf ist für den Käufer **provisionsfrei**.