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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bühl-Lage - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bühl-Lage

Bühl, Bundesrepublik Deutschland

€299,000
€2,694/m²
3
rooms
111
2/2
floor
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1976
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bühl bietet auf **111 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen und guten Wohnlage**, ideal für Ruhesuchende.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die Helligkeit. Sie ist derzeit **attraktiv vermietet** an eine junge Familie, die sich jedoch nach einer größeren Immobilie umsieht, was eine zukünftige Eigennutzung oder eine Fortsetzung des Mietverhältnisses ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gepflegter Zustand * Ruhige und gute Wohnlage * Großzügige Wohnfläche von 111 m² * Attraktive Vermietungssituation * Potenzial für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Bühl, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Bühl
Region:Landkreis Rastatt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 10, 2026

Costs

Financing

€1,212/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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