Attraktive Kapitalanlage in Köln-Weiden mit 4 Zimmern!

Diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** in Köln-Weiden bietet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer an. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus** mit insgesamt 8 Etagen und verfügt über **zwei Balkone** sowie **zwei Badezimmer**, was den Wohnkomfort erhöht.

Die Immobilie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **131 m²**. Sie ist Teil eines charmanten Mehrfamilienhauses, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. **Zwei Bäder** sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag.

**Besondere Merkmale:** * 4 Zimmer * Ca. 131 m² Wohnfläche * 2 Balkone * 2 Badezimmer * Aufzug im Gebäude * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und gut angebundene Lage

Die Wohnung liegt in Köln-Weiden, einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Stadtteil im Westen von Köln. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Grünflächen und urbaner Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit direkten Stadtbahn- und S-Bahn-Verbindungen sowie guter Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A4. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler.