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Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

€60,000
€1,227/m²
2
rooms
48.9
E
Energy
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1965
Energy:E
Ownership:personal

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hameln / Afferde bietet auf ca. **48,9 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Die Wohnung ist derzeit renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Ausstattung** * Ca. **48,9 m² Wohnfläche** * Praktische Raumaufteilung * **Balkon** für Erholung im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch separaten Abstellraum * Beheizung erfolgt über eine **Fernwärmeheizung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Lage** von Hameln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Hamelner Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Hameln
Region:Landkreis Hameln-Pyrmont
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€243/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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