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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck mit moderner Küche & Bad - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck mit moderner Küche & Bad

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

€147,000
€2,827/m²
2
rooms
52
D
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Year Built:1952
Condition:Renovated
Energy:D
Ownership:state
Garage
Parking

Description

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Lübeck, gelegen auf einem Erbpachtgrundstück mit Laufzeit bis 2052, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren **umfangreich modernisiert**, insbesondere Küche und Badezimmer wurden hochwertig saniert und präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ca. **52 m² Wohnfläche**. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch den **französischen Balkon** unterstrichen, der für zusätzliches Licht und ein Gefühl von Weite sorgt. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Umfangreich modernisierte Küche und Bad** * Französischer Balkon * Zugeordneter Kellerraum * Heizungsanlage auf Erdgas umgestellt * Energieausweis: **Bedarfsausweis, 102 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D** * Monatliches Hausgeld: **ca. 265 €** (inkl. Instandhaltungsrücklagen)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil von Lübeck mit **guter infrastruktureller Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Eine Busanbindung ist ebenfalls fußläufig vorhanden.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Lübeck
Region:Schleswig-Holstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

7
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

31
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

30
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€596/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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