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Exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen in Waldhäuser - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen in Waldhäuser

Modrava, Česká republika

€189,000
€2,098/m²
3
rooms
90.1
Very good
Condition
Oil
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1995
Condition:Very good
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen Sackgasse des Erholungsortes Waldhäuser, eingebettet in die malerische Landschaft des Nationalparks Bayerischer Wald. Die Wohnung bietet auf **90,1 m² Wohnfläche** und verfügt über **drei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird Ihnen **ab dem 01.01.2026** zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung stehen. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die mehrheitlich als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Ölzentralheizung wurde vor **5 Jahren erneuert** und sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Holzofenanschluss für gemütliche Abende.

**Wesentliche Merkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **90,1 m² Wohnfläche** * **3 Balkone** * Großer Kellerraum inklusive * **Garage** inklusive * Holzofenanschluss * Ölzentralheizung (erneuert vor 5 Jahren)

Die Wohnung liegt in Waldhäuser, einem Ortsteil der Gemeinde Neuschönau, bekannt für seine Ruhe und die Nähe zum größten Waldgebirge Mitteleuropas. Genießen Sie ausgedehnte Wanderungen, Wintersportmöglichkeiten und die unberührte Natur des Nationalparks Bayerischer Wald. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Neuschönau sind gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Heating:Oil

Amenities

Balcony
Cellar(5 m²)
Garage
Parking

Location

City:Modrava
Region:Plzeňský kraj
Country:Česká republika

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

27/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€766/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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