Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Rostock mit sofortiger Mietrendite

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der beliebten Kröpeliner-Tor-Vorstadt in Rostock und stellt eine hervorragende **Investitionsmöglichkeit** dar. Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Eine Eigennutzung ist nach Ablauf der Kündigungsfristen ebenfalls denkbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet und bildet das Zentrum des täglichen Lebens. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes, innenliegendes Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Sowohl im Wohn- und Schlafbereich als auch im Flur ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Bad und Küche mit funktionalen Fliesen ausgestattet sind. Die **Einbauküche** ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Integrierte Küchenzeile mit Einbauküche * Modernes Duschbad (innenliegend) * Laminatböden in Wohnräumen und Flur * Abstellkeller für zusätzlichen Stauraum * Mitbenutzung des begrünten Hinterhofs * Anschluss an das Fernwärmenetz

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, einem lebendigen Viertel Rostocks, das besonders bei Studenten beliebt ist. Die Gegend wurde nach 1990 umfassend saniert und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Rostocker Volkstheater und das Peter-Weiss-Haus sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur kulturellen Vielfalt bei.