Skip to main content
Sylt-Traum: Erdgeschosswohnung mit Südterrasse & Wattenmeerblick - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Sylt-Traum: Erdgeschosswohnung mit Südterrasse & Wattenmeerblick

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

€595,000
€8,041/m²
3
rooms
74
0
floor
D
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
2759 m²
Land Area

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1978
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage auf Sylt-Ost, Munkmarsch. Mit einer Wohnfläche von ca. **74 m²** und einer großzügigen **Südterrasse** bietet diese Immobilie eine seltene Lebensqualität, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer weitläufigen Südterrasse, die mit Strandkorb und Terrassenmöbeln ausgestattet ist. Sie ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste zu empfangen. Die ca. 74 m² Wohnfläche sind geschickt aufgeteilt und bieten ein harmonisches Wohngefühl.

**Ausstattung** * Ca. **2.759 m² parkähnliches Grundstück** mit altem Baumbestand * Direkter Zugang zum Wattenmeer über einen Privatweg (ca. 150 Meter) * **Südterrasse** mit Strandkorb und Terrassenmöbeln * **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück * Gemeinschaftliche Sauna * Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Munkmarsch, einem idyllischen Ort zwischen Keitum und Kampen, bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter und die Nähe zur Natur. Das Wattenmeer ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in den nahegelegenen Orten Keitum, Wenningstedt und Kampen schnell erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Oil
Land Area:2759 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

43/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

17
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

17
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

31
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

22
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

17
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 3 weeks ago

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€2,412/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.