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Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburg-Nienstedten - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburg-Nienstedten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€775,000
€8,611/m²
2
rooms
90
2/2
floor
E
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1981
Condition:Very good
Energy:E
Garage
Parking

Description

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Apartment** mit **direktem Elbblick** im begehrten Hamburger Stadtteil Nienstedten. Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Fensterfront besticht und direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Elbblick** bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit malerischer Aussicht. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für Ordnung und Stil sorgen. Die **moderne Einbauküche** von Miele lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Dampfdusche, die tägliche Entspannung verspricht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit Elbblick * Hochwertige Miele-Einbauküche * Luxuriöse Dampfdusche im modernen Badezimmer * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Befristet vermietet bis 31.08.2026**

Die Wohnung befindet sich in Nienstedten, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs, bekannt für seine prächtigen Villen, viel Grün und die unmittelbare Nähe zur Elbe. Der Elbwanderweg lädt zu Spaziergängen ein, während Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das beliebte Elbe-Einkaufszentrum bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

59/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

48
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

82
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

60
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

55
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 2 weeks ago

Updated June 8, 2026

Costs

Financing

€3,141/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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