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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage - Property view 1 of 16
For SaleApartment

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€485,000
€6,528/m²
3
rooms
74.3
1/1
floor
C
Energy
Very good
Condition
District
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1930
Condition:Very good
Energy:C

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **74,3 m²** befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2003 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **74,3 m²** * **Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **2 Schlafzimmer** * Modernisiert im Jahr **2003** * Lage in einem Gebäude mit **5 Etagen**

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Berlin, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen und dem KaDeWe ist nur einen Steinwurf entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem auf alle Teile der Stadt zuzugreifen. Genießen Sie das pulsierende Leben Berlins mit seinem vielfältigen Angebot und der Nähe zu grünen Oasen wie dem Ludwigkirchplatz.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:District

Amenities

Balcony
Cellar

Location

City:Berlin
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

96/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 2 weeks ago · 2 views

Updated June 8, 2026

Costs

Financing

€1,966/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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