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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Buxtehude mit Erbpacht - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Buxtehude mit Erbpacht

Buxtehude, Bundesrepublik Deutschland

€159,000
€1,893/m²
3
rooms
84
3/3
floor
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
7197 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1971
Condition:Very good
Energy:D
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante, **renovierte Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Buxtehude. Mit einer Wohnfläche von **ca. 84 m²** bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein flexibles Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und das Wannenbad rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde **erst 2023 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

**Besonderheiten:** * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Einbauküche * Wannenbad * Balkon * Renoviert in 2023 * Stellplatz vorhanden * Erbpacht bis 2064 (jährlicher Zins: 193,81 €)

Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage auf einem **Grundstück von 7.197 m²**. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **332,00 Euro**. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Buxtehude, der "Hanse- und Märchenstadt" am Rande des Alten Landes und im Einzugsbereich Hamburgs, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt mit ca. 41.000 Einwohnern besticht durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an Hamburg ist ausgezeichnet.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Gas
Land Area:7197 m²

Amenities

Balcony
Garage
Parking

Location

City:Buxtehude
Region:Landkreis Stade
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

51/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

40
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

20
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

31
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

31
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

2
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

71
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 weeks ago

Updated June 8, 2026

Costs

Financing

€645/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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