Stilvolle 84m² Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Dorsten

Diese stilvoll modernisierte Eigentumswohnung im **6. Obergeschoss** bietet auf **ca. 84 m² Wohnfläche** ein harmonisches und helles Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verspricht durch die Lage im Obergeschoss ein besonderes "Penthouse-Gefühl" mit attraktivem Ausblick.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist separat gehalten und funktional gestaltet. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Weitblick * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgarage** für bequemes Parken * Stilvolle Modernisierung * Heller Wohnbereich * Separater Abstellraum * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad * Separate Küche * Modernisiertes Badezimmer mit Dusche * Separates WC

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Dorsten-Holsterhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie ein Kino und ein Hallenbad sowie der Blaue See sind ebenfalls in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung, und die Anbindung an die Autobahnen A31, A3 und A43 ist ausgezeichnet.

**Finanzielles** Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 220 €**, davon sind unter 50 € nicht umlagefähig. Die Wohnung wird zu einem Kaufpreis von **149.000 €** angeboten.