Geräumige 6+ Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Weyhe

Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weyhe und bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** plus ausgebautem Spitzboden viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Flur führt zu allen Räumen. Die moderne Einbauküche mit Durchreiche verbindet den Essbereich mit dem Kinderzimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum **Südwestern Balkon** (ca. 8 m²) und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein modernes Tageslichtbad vervollständigen das Angebot auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, der mit einem Gästezimmer, einem Freizeitzimmer und einem weiteren Duschbad zusätzlichen Raum schafft.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 104 m² Wohnfläche** plus ca. 40 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Südwestern Balkon** mit Markise * Moderne Einbauküche * Separater Abstellraum * Kellerraum * **Stellplatz und Garage** (angemietet) * Gepflegte Außenanlage mit Gemeinschaftsgarten * Baujahr des Hauses: unbekannt (Renovierung 2017)

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Weyhe, die für ihre hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Kirchweyhe sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielle Aspekte** Kaufpreis: 265.000 EUR Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.