Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Leuna

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** im Herzen von Leuna, die das Flair der 1930er Jahre mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde frisch durchgeweiht und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 95 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum **Balkon**, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, unterkellerten Altbau und besticht durch ihren guten Zustand sowie ihren liebevoll erhaltenen Charakter.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Keller** vorhanden * **Gaszentralheizung** für 5 Wohneinheiten * Wohnfläche: ca. 95 m² * Zimmeranzahl: 3 * Badezimmeranzahl: 1 * Schlafzimmeranzahl: 1

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Leuna. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten wie Halle und Leipzig ermöglicht. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die Nähe zum Leuna-Werk bietet zudem kurze Wege für Berufstätige.