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Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Eutritzsch - Property view 1 of 17
For SaleApartment

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Eutritzsch

Wittenberger Straße 32, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

€350,000
€3,684/m²
4
rooms
95
3/3
floor
Very good
Condition
Heat pump
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1900
Condition:Very good
Parking

Description

Diese **wunderschön sanierte Altbauwohnung** mit **4 Zimmern** befindet sich im **gutbürgerlichen Leipziger Stadtteil Eutritzsch**. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten, wurde **2014/2015 kernsaniert** und besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung selbst bietet einen **modernen, zeitgemäßen Grundriss**, der den typischen Altbau-Flair bewahrt. Auf einer Wohnfläche von **95 m²** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Kernsanierung 2014/2015 * Ruhiger, großzügig angelegter Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung * Erhaltene Altbau-Elemente kombiniert mit modernem Design * Zentrale Lage in Leipzig-Eutritzsch * Gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Innenstadt

Die Immobilie liegt in der Wittenberger Straße 32, einem **ausgezeichnet erhaltenen und bereits zu großen Teilen sanierten Stadtviertel**. Die **Nähe zur Innenstadt** sowie die **gute Verkehrsanbindung** machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3
Heating:Heat pump

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Wittenberger Straße 32
City:Leipzig
Region:Sachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

88/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

99
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

84
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

74
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago · 5 views

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€1,419/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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