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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fürth als Kapitalanlage - Property view 1 of 4
For SaleApartment

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Fürth als Kapitalanlage

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

€168,000
€4,800/m²
2
rooms
35
C
Energy
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1995
Energy:C
Ownership:personal
Furnished
Garage
Parking

Description

Diese **2-Zimmer-Wohnung** in Fürth wird diskret als Off-Market-Angebot zum Verkauf angeboten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über eine **Einbauküche**, was sie sofort bezugs- oder vermietbereit macht. Das moderne Co-Living-Konzept zielt auf eine **hohe Vermietbarkeit** ab, insbesondere bei jungen Berufstätigen, Studenten und Pendlern, und verspricht eine **attraktive Mietrendite** durch Einzelvermietung.

**Wichtige Eckdaten:** * **Kaufpreis:** 168.000 € * **Wohnfläche:** 35 m² * **Zimmer:** 2 * **Ausstattung:** Voll möbliert inkl. Einbauküche * **Konzept:** Co-Living mit geringem Verwaltungsaufwand

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Mikro- und Makrolage, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Referenzbilder geben einen Ausblick auf die zukünftige Gestaltung nach der Aufbereitung. Weitere Informationen, Exposés und Wirtschaftlichkeitsberechnungen sind auf Anfrage erhältlich.

Specs

All details

Building

Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garage
Parking

Location

City:Fürth
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

73/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

48
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

67
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

64
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

39
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€681/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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