Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Köln-Weiden

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **66 m²** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, achtstöckigen Wohnhauses in Köln-Weiden, nahe dem Rheincenter. Das Gebäude, erbaut in massiver Bauweise, ist von einer aufgelockerten Bebauung mit Grünanlagen und altem Baumbestand umgeben und überwiegend von Eigentümern bewohnt. Der Zustand des Hauses ist **sehr gut**, das Entree hell und freundlich gestaltet. Ein **6-Personen-Aufzug** erleichtert den Zugang.

Die Wohnung besticht durch ihren **großen Balkon** mit schöner Fernsicht, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet (2+kk).

**Ausstattung:** * Großer Balkon mit Fernsicht * 6-Personen-Aufzug im Gebäude * Massive Bauweise * Sehr guter Zustand des Hauses * TG-Stellplatz optional erwerbbar (15.000,-€)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rheincenters, einem der größten Einkaufszentren Kölns. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ein Tenniszentrum und das Georg-Büchner-Gymnasium sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Autobahnen A1 und A4 sowie die Anbindung an die Kölner Innenstadt über die Aachener Straße sind optimal gegeben.