Wohnung zum Kauf

Helle 2-3-Zimmer-Wohnung in Meinersen OT Seershausen - Keine Hausverwaltungskosten Wir bieten Ihnen eine gepflegte, helle 2-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 3-Familienhauses in Meinersen (OT Seershausen) an. Die Wohnung verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche. Aktuell wird sie als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt, da eine Trockenbauwand entfernt wurde - diese kann auf Wunsch des Käufers vom Eigentümer wieder eingebaut werden. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt angenehm ruhig in Seershausen. Die Nahversorgung sowie eine ideale Bahnanbindung (Pendlerstrecke Hannover/Wolfsburg) sind durch den Nachbarort Ohof in wenigen Minuten schnell erreichbar. Ihr finanzieller Vorteil: Da die Wohnung über komplett eigene Wasser- und Gaszähler verfügt, ist kein Hausverwalter erforderlich. Das bedeutet für Sie: Kein monatliches Hausgeld und keine lästigen Eigentümerversammlungen. Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen für einen Einpersonen-Haushalt bei lediglich ca. 61,13 Euro pro Monat. Ausstattung & Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert: 2020: Einbauküche 2021: Neue Vaillant Brennwerttherme (ecoTEC Plus) 2022: Umfangreiche Renovierung (Malerarbeiten, Vinylboden) 2024: Dachversiegelung & neue Haustür 2026: Erneuerung Duschbad Lage Die Wohnung in Seershausen liegt angenehm ruhig und bietet durch den Nachbarort Ohof eine direkte Anbindung an den dortigen Bahnhof sowie den Supermarkt. Pendler erreichen Wolfsburg oder Hannover schnell, und alle wichtigen Einkäufe für den Alltag sind in wenigen Minuten erledigt Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1