Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger in Senden

Dieses interessante Wohnungspaket umfasst drei vermietete Eigentumswohnungen in einem soliden Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Senden. Die Einheiten befinden sich in unterschiedlichen Hauseingängen (Schubertstraße 10 und 12) und eignen sich hervorragend für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotential profitieren möchten.

**Die Wohnungen** * **Wohnung 1 (Schubertstraße 10):** ca. **45,29 m²** Wohnfläche, Kaltmiete **404 €/Monat**, Außenstellplatz, eigener Kellerraum. Kein Balkon. * **Wohnung 2 (Schubertstraße 12):** ca. **48,50 m²** Wohnfläche, Kaltmiete **475 €/Monat**, Balkon, eigener Kellerraum. Kein Stellplatz. * **Wohnung 3 (Schubertstraße 12):** ca. **45,29 m²** Wohnfläche, Kaltmiete **380 €/Monat**, eigener Kellerraum. Kein Balkon oder Stellplatz.

**Gebäude & Ausstattung** Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die **Gasheizung wurde 2018 erneuert**, was eine wesentliche Investition in die Gebäudesubstanz darstellt. Das Gebäude ist in gutem Zustand und bietet Entwicklungspotential.

**Ausstattungshighlights** * Insgesamt drei Wohneinheiten * Wohnflächen zwischen ca. 45,29 m² und 48,50 m² * Monatliche Kaltmieten von 380 € bis 475 € * Außenstellplatz bei einer Einheit * Balkon bei einer Einheit * Eigene Kelleräume für alle Wohnungen * Erneuerte Gasheizung (2018)

**Lage & Infrastruktur** Senden, südlich von Ulm gelegen, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Anbindung an die B28 und A7. Die Stadt zeichnet sich durch moderne Stadtentwicklung, attraktive Arbeitgeber wie Möbel Inhofer und ein lebendiges Vereinsleben aus. Zahlreiche Bildungsangebote, Erholungsgebiete, ein Hallenbad und Radwege entlang der Iller tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die kinder- und familienfreundliche Atmosphäre macht Senden zu einem attraktiven Wohnort.