Attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im **begehrten Bergmannkiez** von Berlin Kreuzberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **69 m²** befindet sich die Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende und bietet einen klassischen Grundriss.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein zusätzlicher **Kellerraum** bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung wurde nach der Teilung des Gebäudes im Jahr 2016 fertiggestellt und ist seit dem 01.01.2022 vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

- Ca. **69 m²** Wohnfläche - **2 Zimmer** - Tageslichtbad mit Dusche - Kellerraum vorhanden - Baujahr um die Jahrhundertwende, Teilung 2016 - **3. Obergeschoss**

Die Lage im Bergmannkiez ist unschlagbar: eine lebendige Nachbarschaft mit historischem Charme, zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Naherholung bieten der Viktoriapark, der Park am Gleisdreieck und das Tempelhofer Feld.