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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Salzwedels Zentrum - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Salzwedels Zentrum

Goethestraße 41a, Salzwedel, Bundesrepublik Deutschland

€90,500
€1,550/m²
2
rooms
58.4
1
floor
C
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1996
Condition:Good
Energy:C
Ownership:personal
Parking

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Salzwedel bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist aktuell vermietet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und ideal für Investoren, die eine stabile Mieteinnahme suchen.

Die Wohnfläche beträgt **58,4 m²** und ist optimal aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die genaue Aufteilung und die Miethöhe sowie das Hausgeld werden auf Anfrage gerne mitgeteilt.

* **Baujahr 1996** * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergiewert 96 kWh/(m²a)) * Hauptenergieträger: Gas * Vorhandener Energieverbrauchsausweis * Dachboden vorhanden * Hausmeister-Service

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in der Innenstadt von Salzwedel. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.

Kaufpreis: **90.500 EUR** Käuferprovision: **3,57 %** inkl. MwSt.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Garden
Parking

Location

Street:Goethestraße 41a
City:Salzwedel
Region:Altmarkkreis Salzwedel
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

72
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

88
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

89
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

69
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€367/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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