Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Stuttgart

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** in Stuttgart-Heumaden bietet auf ca. **52,7 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage.

**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Ausstattung** * Balkon * Keller * **Tiefgaragenstellplatz** * Tageslichtbad * Separates WC

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und niveauvollen Wohngegend von Stuttgart-Heumaden. Die Umgebung bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte mit umliegenden Grünflächen und Waldgebieten, perfekt für Spaziergänger und Jogger. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Friseure sind in Heumaden und dem angrenzenden Sillenbuch gut erreichbar. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ein Gymnasium ist gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste U-Bahn-Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung an die B10, B27 und die A8 ist ebenfalls hervorragend, was schnelle Wege ins Stadtzentrum, zum Flughafen oder nach Esslingen ermöglicht.