Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Prenzlauer Berg

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Wohnquartier aus dem Jahr **1937** im Herzen von Prenzlauer Berg.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude, das gartenstädtische Elemente mit Großstadtflair verbindet. Das Objekt ist Teil eines gut erhaltenen Gemeinschaftseigentums, das zuletzt **2008/2009 instand gesetzt** wurde. Mit einer Wohnfläche von **48,4 m²** bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer offenen Küche (2+kk). Ein Badezimmer vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **48,4 m²** * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Baujahr: **1937** * Letzte Instandsetzung Gemeinschaftseigentum: **2008/2009** * Lage: Prenzlauer Berg, Berlin * Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer parkähnlichen Umgebung im beliebten Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station "Greifswalder Straße" (Ring 41/42) sowie die Bus-/Tram-Haltestelle "Kniprodestraße/Danziger Straße" (200/M10) sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof und anderen wichtigen Zielen. Erholung bieten die nahegelegenen Parks wie der Ernst-Thälmann-Park, Anton-Saefkow-Park und der Volkspark Friedrichshain.