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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Garching: Solide Kapitalanlage - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Garching: Solide Kapitalanlage

Garching bei München, Bundesrepublik Deutschland

€345,000
€6,509/m²
2
rooms
53
Very good
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2002
Condition:Very good
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **53 m² Wohnfläche** in Garching bei München präsentiert sich als ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung.

Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage "Königsgarten Garching", die im Jahr **2002 erbaut** wurde und für betreutes Wohnen konzipiert ist. Sie besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen intelligenten Schnitt, der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Ergänzend steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum für gesellige Stunden zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Baujahr 2002 * Gemeinschaftsraum * Ruhige und grüne Wohnanlage * Nähe zu München

Die Lage in Garching bei München, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur, ist besonders attraktiv. Alle **Einrichtungen des täglichen Bedarfs** sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an die Münchner Innenstadt** über die U-Bahn sowie die Nähe zur Autobahn A9 gewährleisten eine hervorragende Mobilität. Die Wohnanlage selbst bietet eine ruhige, grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Specs

All details

Building

Heating:District

Amenities

Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Garching bei München
Region:Landkreis München
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

45
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

39
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

48
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

71
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€1,398/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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