Skip to main content
Barrierefreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Wiesbaden - Property view 1 of 19
For SaleApartment

Barrierefreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Herzen von Wiesbaden

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

€199,000
€3,491/m²
2
rooms
57
0/5
floor
C
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

More in Niedernhausen

356 more in Niedernhausen

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from tomorrow at 08:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1994
Condition:Very good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator
Barrier-free
Garage
Parking

Description

Diese einladende **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Wiesbaden bietet barrierefreies Wohnen auf ca. **57 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Das Herzstück bildet das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zur **großzügigen Terrasse von ca. 23 m²**, die zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine voll ausgestattete, kompakte Küche mit Spülmaschine und Waschmaschine, ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne runden das Angebot ab.

* **Barrierefreie Gestaltung** im Erdgeschoss * Großzügige **Terrasse (ca. 23 m²)** * Eigener **Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 21.000 €) * Monatliches Wohngeld: **282 €** (zzgl. 25 € für Stellplatz) * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger, aber äußerst zentraler Lage** in zweiter Reihe der Schiersteiner Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen nur 50m entfernt) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden und die Stadt Mainz ist exzellent, auch der Frankfurter Flughafen ist gut erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 5
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Terrace(23 m²)
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Niedernhausen
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€807/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from tomorrow at 08:00