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Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Illingen - Property view 1 of 13
For SaleApartment

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Illingen

Illingen, Bundesrepublik Deutschland

€199,000
€2,653/m²
2
rooms
75
7
floor
C
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Year Built:1973
Condition:Very good
Energy:C
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante Wohnung in Illingen bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1973** und besticht durch eine ruhige Lage mit schönem Ausblick.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für Ihre Kochkünste. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein besonderer Komfort ist die Trennung von Badezimmer und WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Ausblick * Separate Küche * Helle Wohnräume * Ruhige Schlafzimmerlage * Separate WC * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Gemeinde Illingen im Enzkreis bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Über die B10 und die A8 erreichen Sie schnell umliegende Zentren wie Stuttgart und Karlsruhe. Ein Bahnhof mit regionaler Schienenanbindung ist vorhanden. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gut ausgebaut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete runden das Angebot ab.

Specs

All details

Building

Floor:7
Heating:Oil

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

46
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

56
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

35
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€807/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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