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Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Nachbarschaft - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Nachbarschaft

Karlsbader Straße, Traunreut, Bundesrepublik Deutschland

€255,000
€2,833/m²
4
rooms
90
Oil
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+1
Rooms:4
Year Built:1968

Description

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten in begehrter Lage von Traunreut. Sie bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über vier separate Zimmer sowie ein Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht, was eine offene und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

* **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **4,5 Zimmer** * Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten * Familienfreundliche und lebendige Nachbarschaft * Ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben

Die Lage in Traunreut bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Specs

All details

Building

Heating:Oil

Amenities

Garden

Location

Street:Karlsbader Straße
City:Traunreut
Region:Landkreis Traunstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

56
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

76
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

76
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

77
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

90
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€1,034/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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