Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Barmstedt

Willkommen in dieser charmanten und umfassend modernisierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Barmstedt. Die ca. **66 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modernisiertes Badezimmer. **Große Fensterflächen** sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Einheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert, unter anderem mit einem **neuen Dach inklusive Dämmung**, einer modernen Heizanlage und **vollständig neuen Fenstern**. Dies unterstreicht den zeitgemäßen und gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

**Ausstattung:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Separate Küche * Modernisiertes Badezimmer * Loggia * Helle Räume durch große Fensterflächen * Laufend modernisiertes Gebäude (Dach, Heizung, Fenster) * Zentrale Lage in Barmstedt

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** in Barmstedt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Barmstedt bietet einen charmanten Kleinstadtcharakter mit guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung zwischen Hamburg und Elmshorn. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Naherholungsmöglichkeiten wie der Rantzauer See und diverse Grünflächen runden das hohe Wohnwertangebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.