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Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage in Hamburg-Billstedt - Property view 1 of 21
For SaleApartment

Charmante Dachgeschosswohnung mit Garage in Hamburg-Billstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€349,000
€4,357/m²
3
rooms
80.1
1/1
floor
D
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1991
Condition:Very good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Hamburg-Billstedt.

Die Wohnung bietet auf ca. **80,09 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Küche ist funktional, aber renovierungsbedürftig. Ein eigener Kellerraum mit ca. **7,50 m² Nutzfläche** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **frei und sofort verfügbar**.

* **Ca. 80,09 m² Wohnfläche** (inkl. 3,03 m² Loggiaanteil) * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Eigener Kellerraum (ca. 7,50 m²) * **Garage im Kaufpreis enthalten** * Beheizung über zentrale Gasheizung * Monatliches Hausgeld: **420,00 €**

Die Lage in Hamburg-Billstedt überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Billstedt ca. 600m entfernt) sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Loggia(3.03 m²)
Cellar(7.5 m²)
Garage
Parking

Location

City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

66/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

61
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

96
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

74
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€1,415/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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