Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Pasing

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Wohnensemble im begehrten Münchner Stadtteil Pasing. Die Wohnung kombiniert urbanes Flair mit naturnahem Wohnen und besticht durch eine harmonische Architektur, großzügige Grünflächen und einen weitläufigen Innenhof.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, die über eine edle Natursteinarbeitsplatte verfügt. Von hier aus gelangen Sie auf die **große, teilweise überdachte Westterrasse**, die mit einer Buchenhecke für Privatsphäre sorgt und ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein **hochwertiger Eichenparkettboden** unterstreicht den modernen und zugleich wohnlichen Charakter.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **90,3 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** und ein großzügiger Wohn-/Essbereich * **Westterrasse** (teilweise überdacht) mit Sichtschutz * Moderne Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte * Hochwertiger Eichenparkettboden * Separates Gäste-WC * **Tiefgaragenstellplatz** mit Wallbox-Vorbereitung (im Kaufpreis inkludiert) * Eigenes Kellerabteil * Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur** und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und der Bahnhof Pasing mit vielfältigen Anschlussmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Pasing Arcaden bieten zahlreiche Geschäfte und Gastronomie. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Nymphenburger Schlosspark und das Würmtal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Landsberger Straße und die Autobahn A8 ist optimal. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine direkte Verbindung zum Bahnhof Pasing.