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Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Eichenau - Property view 1 of 22
For SaleApartment

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Eichenau

Alling, Bundesrepublik Deutschland

€278,000
€5,915/m²
1
rooms
47
1/1
floor
E
Energy
New
Condition
Gas
Heating
79.2 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+1
Rooms:1
Year Built:1993
Condition:New
Energy:E
Garage
Parking

Description

Diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eichenau und bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wurde bereits **modernisiert**. Der neu verlegte Vinylboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein eigener Kellerraum mit Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Süd-West-Balkon * Fußbodenheizung * Neuer Vinylboden * Eigener Kellerraum mit Steckdose * Tiefgaragenstellplatz * Leerstehend – sofort beziehbar oder zur Vermietung geeignet

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und angenehmen Wohnlage** von Eichenau, einer beliebten Gemeinde im westlichen Münchner Umland. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) ist hervorragend, was schnelle Wege nach München und in umliegende Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas
Land Area:79.2 m²

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Alling
Region:Landkreis Fürstenfeldbruck
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

35/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

19
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

13
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

12
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 27, 2026

Costs

Financing

€1,127/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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