Charmante Altbauwohnung in Top-Lage Berlins

Diese **wunderschön sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im Hochparterre des beliebten Berliner Stadtteils Charlottenburg, im charmanten Alt-Lietzow-Kiez. Auf ca. **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet.

**Hochwertige Modernisierung** wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Sie verfügt über einen einladenden Flur, eine geräumige Wohnküche mit praktischem Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. **Massive Eichedielen**, moderne LED-Deckenspots und elektrische Rollläden unterstreichen den exklusiven Charakter. Die stilvolle Einbauküche von Nolte ist bereits vorhanden.

**Besonderer Wert wurde auf den Erhalt historischer Elemente** wie Stuck, Türen und Doppelkastenfenster gelegt, die aufwendig aufgearbeitet wurden. Diese wurden durch moderne Schall- und Wärmeschutzmaßnahmen ergänzt, was den harmonischen Übergang von klassischem Altbau-Flair zu zeitgemäßem Wohnen perfektioniert.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Lohmeyerstraße 19, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schlosspark Charlottenburg und die Spreeufer laden zum Verweilen ein. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** durch den U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz und diverse Buslinien ermöglicht schnelle Wege in die City West und das Stadtzentrum. PKW-Stellplätze können im Nachbarhaus angemietet werden.